Działka rolno-budowlana

Działka rolno-budowlana ze stawem, 3,07 ha

📍 Motoga, gmina Baranów, powiat puławski

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka rolno-budowlana o łącznej powierzchni 3,07 ha (30 700 m²) w miejscowości Motoga, gmina Baranów, powiat puławski, województwo lubelskie. Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie lasu i rzeki Granica, w obszarze chronionym Natura 2000 – rzeka Wieprz w odległości zaledwie 1 km.

Wyróżnikiem oferty jest staw rybny o powierzchni 2,7 ha z wydanym pozwoleniem wodnoprawnym – gotowy do prowadzenia hodowli lub rekreacji. Do drogi asfaltowej dobry dojazd. Media dostępne: prąd, woda, światłowód. Odległość 6 km od węzła drogi ekspresowej Warszawa–Lublin.

Możliwość zakupu całości lub w częściach. Spokojna, malownicza okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym i rekreacyjnym. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez pośredników. Cena do negocjacji.

Szczegóły oferty

✓

Typ: działka rolno-budowlana

✓

Powierzchnia: 3,07 ha (30 700 m²)

✓

Staw rybny: 2,7 ha (wymaga odmulenia)

✓

Pozwolenie wodnoprawne: wydane

✓

Dostęp do drogi: tak (asfalt)

✓

Prąd: tak

✓

Woda: tak

✓

Internet: światłowód

✓

Rzeka Wieprz: 1 km

✓

Droga ekspresowa W-wa–Lublin: 6 km

✓

Obszar Natura 2000: tak

✓

Możliwość zakupu w częściach: tak

✓

Sprzedaż bezpośrednia: tak (bez pośredników)

Typ

Rolno-budowlana

Pow. gruntu

3,07 ha (30 700 m²)

Staw rybny

2,7 ha

Lokalizacja

Motoga

Gmina

Baranów

Powiat

puławski

Województwo

lubelskie

Cena za m²

10 zł/m²